کارشناس آنلاین خدمات خانگی و اداری

خدمت

هدف خدمات آنلاین و با کیفیت می باشذ

۳ مطلب با کلمه‌ی کلیدی «سرایدار» ثبت شده است

  • ۰
  • ۰

اعزام نیروی سرایدار زوج یا آقا جهت انجام امورات سرایداری آپارتمان در تهران و حومه و شهرستانها ، سرایداری مدارس ، سرایداری شرکت و سرایداری ویلا با تحصیلات و گواهینامه را از ما بخواهید…

چرا باید نیرو خدمتگزار و سرایدار را آموزش دهیم؟

آموزش نیروهای خدماتی و یا سرایدار در سازمان ها و ادارات به موضوع بسیار مهمی تبدیل شده است، اگر چه این افراد ممکن است در ظاهر کار آنها جدی گرفته نشود و نسبت به سایر افراد که در سازمانها و شرکتها مشغول به کار هستند، در سطح پایین تری از رتبه، جایگاه، حقوق و مزایا به آنها داده شود،اما همین آبدارچیان و سرایداران و پیشخدمتان درکمال ناباوری جزء مهم ترین و تاثیرگزارترین نیروهای هر اداره و شرکتی هستند

سرایدار

و تنها سازمانهایی که مدیریت آنها توسط افراد حرفه ای انجام می شود به آموزش نیروهای سرایدار خود توجه بسیار ویژهای دارند و اگر بخواهند مهم ترین افراد تأثیرگزار یک سازمان را نام ببرند، قطعاً نیروهای خدماتی و یا سرایداران  یکی از الویت های مهم آنان خواهد بود. در ادامه می خواهم در مورد این صحبت کنم که چرا نیروهای خدماتی آبدارچیان و پیشخدمتان  و یا سرایدار جزء مهم ترین افراد هستند و باید به آنها اهمیت داده و برای آموزش آنها کاملاً ضروریست که سرمایه گزاری و همچنین زمان گذاشت؟

۱- روش درست انجام کار را به سرایدار بیاموزیم:

قبل از اینکه بخواهم هر دلیل دیگری بیاورم، نحوه صحیح انجام کار، مهم ترین دلیلمی باشد، متاسفانه دیده می شود برخی نیروهای خدمات و یا سرایدار که ممکن است کار خود را تازه شروع کرده باشند یا سالها مشغول به کار در این زمینه هستند، ساده ترین کارها را با اشتباه ترین روش انجام می دهند و اگر مدیری قبل از انجام کار این افراد آموزشی دراین زمینه ندهد، چطور می تواند انتظار داشته باشد نیروی خدماتی یا سرایدار خود کار را به شکل اصولی و صحیح انجام دهد که اگر از قبل آموزش ندهد، توقع مدیر از نیروی خود واقعا بالا خواهد بود.

 آموزش هایی سرایدار  مانند:

سرو انواع خوراکی و نوشیدنی و پذیرایی آن در جلسات اداری، آداب معاشرت در ارتباط با پرسنل و ارباب رجوع، نظافت محیط (دیوار، کف و…) و بهداشت ابزار آبدارخانه، روشصحیح دم کردن نوشیدنی ها مثل چای و قهوه، چگونگی تی کشیدن و جارو و تیزدن سطوح مختلف محل کار، پیشگیری از حوادث حین کار و بکارگیری اصول ایمنی،جمع آوری و شستشوی ظروف پذیرایی، شستشوی سالنها، راهروها و را ه پله ها، اتاق و پنجره و سرویس های بهداشتی و حمل و نقل بار اگر کمی حساب کنید متوجه خواهید شد که روش درست انجام کار نیروهای سرایدار چقدر می تواند برای ما سود داشته باشد و اما از طرف دیگر به همان مقدار و شاید هم بیشتر انجام نادرست کار می تواند برای تمام شرکت و سازمان تا چه اندازه می تواند آسیب رسان باشد.

۲- ارتباط سرایدار با ارباب رجوع و میهمانان

ممکن است که شما مهمانان یا مشتریانی داشته باشید که لازم باشد ملاقات و جلسه های حضوری داشته باشید، طبیعتاً نیروهای خدماتی یا سرایدار مسئولیت پذیرایی این افرا را برعهده دارند، در اینجا نیز فرق بین یک آبدارچی آموزش دیده با آبدارچی آموزش ندیده به راحتی مشخص می شود!

از کجا؟؟
از حرکات و زبان بدن نیروی شما، نحوه پذیرایی و ارتباطی که سرایدارها

با افرادی که ممکن است در حیطه کاری خود در سطح بالاتری باشند.
آیا در آموزش نیروهای خدماتی خود این مهارتها را گنجانده اید؟
تا چه اندازه آموزش دیده اند؟
آیا اطلاعات داده شده را رعایت میکنند؟
آیا نیروهای خدماتی، سرایدار یا آبدارچی مجموعه شما باعث سربلندی شما جلوی مهمانان، ارباب رجوع و مشتریان شما میشوند یا باعث سرافکندگی و شرمندگی؟

۳- بالا رفتن پرستیژ تمام افراد، محصولات و خدمات سازمان با نیروی خدماتی و یا سرایدار آموزش دیده

اگر نیروهای خدماتی و یا سرایدار و آبدارچی شما آموزش دیده باشند،

مشتریان و ارباب رجوع شما چه حس و تفکری نسبت به شما و تمام مجموعه شما خواهند داشت،

زمانیکه می بینند نیروهای خدماتی شما تا این حد حرفه ای اند،

این دید و حس را به تمام سازمان تعمیم خواهند داد و پیش خود خواهند گفت:

وقتی نیروی خدماتی این شرکت یا سازمان یا ساختمان تا این حد حرف های هست

سایر کارمندان هم به احتمال زیاد هرکدام در زمینه کاری خود قوی خواهند بود

و در نتیجه و در دید مشتری و ارباب رجوع محصولات و خدماتی که ارائه میدهند

از کیفیت و استاندارد بالایی برخوردار خواهند بود.

۴- ایجاد و افزایش انگیزه در کارکنان در نیروهای خدماتی یا سرایدار که آداب معاشرت و تشریفات را در محیط کار آموخته اند

همانطور که یک نیروی خدماتی یا سرایدار می تواند باعث افت روحیه و کار چند کارمند دیگر شود،

به همان نسبت می تواند باعث افزایش راندمان سایر پرسنل شرکت و سازمان شود!

اماچگونه؟

شما تصور کنید که نیروی خدماتی یا یرایدار شما فردی با انگیزه هست

و همچنین آداب معاشرت در محیط کار را به خوبی آموزش دیده و رعایت میکند،

طبیعی است که ارتباط با سایرین این انگیزه و روحیه مثبت از طرق مختلف

(مثل احوا ل پرسی صحیح، استفاده از کلمات مثبت، شوخی های دارای چارچوب

و متناسب با فرد مقابل خود، رعایت احترام لازم و …)

در دیگران نیز تاثیر مستقیم خواهد گذاشت اما تصور کنید

که نیروی خدماتی شما این موارد را نداند و رعایت نکند،

چه اتفاقی برای روحیه شما که مدیر یا کارمند هستید خواهد افتاد.

هومینو مفتخر است در اعزام نیروی سرایدار زوج یا آقا جهت انجام امورات سرایداری شرکت ها ، سرایداری مدارس و سرایداری آپارتمان و سرایداری ویلا با تحصیلات و گواهینامه در تهران و حومه در خدمت شما هموطنان می باشد.

  • زهرا نقی پور
  • ۰
  • ۰

آشنایی با شغل سرایدار

سرایداری یکی از شاخه‌‌‌‌‌های مشاغل خدماتی است. وظیفه یک سرایدار متناسب با نوع ساختمان (مسکونی و یا اداری) متفاوت است. سرایدارها در برج‌‌‌‌‌ها و اماکن مسکونی بزرگ علاوه بر مسئولیت نظافت و حفاظت از ساختمان، وظیفه‌‌‌‌‌ی باغبانی و گل آرایی را نیز برعهده دارند. هرچه ابعاد ساختمان‌‌‌‌‌ها و اماکن اداری کوچک‌‌‌‌‌تر باشد به همان اندازه شرح وظایف شغل سرایداری کمتر می‌شود.

سرایدارها می‌‌‌‌‌توانند به صورت تمام وقت در محل مورد نظر مانند انواع اماکن مسکونی، اداری و باغ‌ها‌‌‌‌‌ ساکن شود. یک سرایدار باید توانایی تعمیر ساده برخی از وسایل و تجهیزات ساختمان را داشته باشد. آشنایی با انواع گل و گیاه و نحوه نگه داری از آن‌‌‌‌‌ها، از مهارت‌‌‌‌‌های اصلی یک سرایدار است. برای آشنایی بیشتر با وظایف و موقعیت این شغل با ما درهومینو همراه باشید.

وضعیت استخدام و بازار کار شغل سرایدار

همان طور که اشاره کردیم شغل سرایداری برای نگهداری و حفاظت از انواع ساختمان‌‌‌‌‌های مسکونی، شرکت‌‌‌‌‌ها، سازمان‌‌‌‌‌ها و کارخانه‌‌‌‌‌ها مطرح می‌‌‌‌‌شود و متقاضیان می‌‌‌‌‌توانند با برخورداری از امکاناتی همچون داشتن محل سکونت در این اماکن استخدام شوند. ساعات کاری این شغل عموما تمام وقت است و افراد با توانایی‌‌‌‌‌های مختلف می‌‌‌‌‌توانند برای استخدام در این شغل اقدام کنند. در مقایسه با سایر مشاغل از آنجا که در شغل سرایداری موضوع اعتماد و اطمینان بیشتر مطرح می‌‌‌‌‌شود؛ داشتن گواهی عدم سو پیشینه، یکی از الزامات استخدام یک سرایدار است. با توجه به روز افزون بودن ساخت برج‌‌‌‌‌ها و نیاز به سرایدار، بازار کار این شغل رو به افزایش است.

۱۰ وظیفه کلی سرایدار به این شرح است:

وظایفی که سرایدار ملزم به انجام آن است

  1. سکونت دائم در ساختمان
  2. بازدید و کنترل کلیه در و پنجره‌‌‌‌‌ها، تاسیسات و شبکه‌‌‌‌‌های روشنایی، حرارتی، آبرسانی، گاز رسانی و سایر اموال واحد تحت نظر در پایان ساعات کار اداری و اطمینان یافتن از بسته بودن یا باز بودن آن‌‌‌‌‌ها طی بازدیدهای مکرر در طول شبانه روز
  3. جلوگیری از ورود و خروج غیرمجاز افراد، لوازم، وسایل و همچنین وسایل نقلیه و نظایر آن در ساعات اداری و غیراداری به ساختمان یا محوطه تحت نظر
  4. اطلاع فوری اتفاق‌‌‌‌‌ها و حوادث غیرمترقبه به مامورین انتظامی و مدیر یا صاحب ساختمان و انجام اقدامات احتیاطی اولیه
  5. حفاظت از اماکن و تجهیزات و وسایل چاپ و تکثیر، ارسال مراسلات، دریافت نامه‌‌‌‌‌ها
  6. آشنایی با روش‌‌‌‌‌های اطفای حریق در صورت لزوم
  7. به کارگیری سیستم‌‌‌‌‌های حفاظتی و امنیتی
  8. نظافت لابی و کابین آسانسورها و ورودی ساختمان
  9. نظافت باغچه‌ها‌‌‌‌‌، جدا کردن علفهای هرز، آبیاری و رسیدگی به گل‌‌‌‌‌ها و فضای سبز

مهارت‌‌‌‌‌ها و دوره‌‌‌‌‌های آموزشی مورد نیاز شغل سرایدار:

بر طبق تحقیقات سایت هومینو یک سرایدار باید باید ۸ مهارت زیر را داشته باشد:

  • کار با شوینده‌‌‌‌‌ها
  • برقراری ارتباط موثر با دیگران
  • آشنایی با قوانین ایمنی
  • آشنایی با قوانین بهداشتی
  • اطفا حریق
  • آشنایی با سیستم های کنترل تردد
  • نگهداری گل و گیاه
  • تعمیر تجهیزات ساختمان

شخصیت شناسی سرایدار

سرایداری همچون سایر مشاغل خدماتی نیاز به داشتن روابط اجتماعی خوب دارد. ماهیت کار سرایداری ایجاب می‌‌‌‌‌کند که این افراد رازدار و متعهد باشند؛ علاوه بر این، یک سرایدار باید توانایی انجام کارهای فنی مرتبط با ساختمان را داشته باشد. دقت بالا در ورود و خروج افراد در ساختمان و کنترل آنها از دیگر ویژگی‌‌‌‌‌های یک سرایدار متعهد است. اهمیت دادن به نظافت و زیبایی اطراف، از ویژگی‌‌‌‌‌های شخصیتی شغل سرایداری محسوب می شود. قطعا متقاضیان با این ویژگی‌‌‌‌‌ها شانس بیشتری برای استخدام را دارند.

۳ چالش پیش روی شغل سرایدار

انجام کارهای خدماتی چالش‌ها‌‌‌‌‌ی ویژه خود را دارد. یک سرایدار هم با مسائل زیر رو به روست:

  1. تمام وقت بودن کار و کم بودن فرصت‌‌‌‌‌های مرخصی
  2. وظایف زیاد و عموما سخت
  3. حقوق پایین و امکان عدم بیمه
  • زهرا نقی پور
  • ۰
  • ۰

 وظایف سرایدار :

الف- نگهبانی از ساختمان و مراقبت در حفظ امنیت ساختمان و واحدها.

ب- نظافت راهروها و پله­ها، لابی، پارکینگها،  آسانسور،پشت­بام، محوطه بیرونی ساختمان و کلیه  مشاعات عمومی ساختمان.

ج- برف­روبی حیاط، راه عبوری پارکینگها و محوطه بیرونی ساختمان در فصول سرد سال.

د- آبیاری باغچه­ها و مراقبت از فضای سبز ساختمان.

ه- مراقبت از آسانسور ، تاسیسات گرمایشی و برقی و تجهیزات ساختمان.

و- جمع­آوری کیسه زباله ساکنین از درب منازل  در ساعت مشخص شده توسط مدیر.

ز- اجرای دستورات مدیرساختمان.


تعهدات سرایدار:

·         سرایدار مکلّف است در ایام تعطیلات خصوصاً تعطیلات عید نوروز به صورت تمام وقت در ساختمان حاضر بوده و نگهبانی از ساختمان را بر عهده گیرد.

·         سرایدار مجاز به سکنی دادن افرادی غیر از افراد ذکر شده در محل سکونت خود نمی­باشد.

·         سرایدار مجاز خواهد بود با هماهنگی و موافقت  مدیر در سال حداکثر به مدت ده روز و با معرفی فرد جایگزین به مرخصی برود.

·         مدّت قرارداد سرایدار یک ساله  بوده که در صورت رضایت مدیر و ساکنین از عملکرد سرایدار برای دوره­های بعدی، توسط مدیر قابل تمدید می­باشد.

·         انجام فعالیتهای شغلی سرایدار و حضور و غیاب وی در ساختمان باید با مدیر هماهنگ شده به گونه­ای که لطمه­ای به وظایف مندرج در قرارداد وارد نشود.

·          انجام امور شخصی ساکنین جزء وظایف سرایدار نبوده و واگذاری امورشخصی ساکنین به سرایدار از قبیل نظافت منزل، نظافت اتومبیل، خرید و کمک در جابجایی وسائل و نظایر آن به شرط آنکه خدشه­ای به وظایف اصلی سرایدار وارد نکند و با توافق فی­مابین طرفین جهت جبران زحمات سرایدار بلامانع خواهد بود.

·         سرایدار متعّهد می­گردد در صورت عدم رضایت مدیر از عملکرد وی ظرف مدّت تعیین شده از سوی مدیر نسبت به تخلیه اتاق سرایداری اقدام نماید.

·          اتاقهای سرایداری جزء مشاعات ساختمان بوده و تغییر کاربری آن به منظوری غیر از سکونت سرایدار تنها منوط به اجماع تمامی مالکین ساختمان خواهد بود.


·         سرایدار مکلّف به رعایت مفاد این مقرارت ، دستورات مدیر و شئون اخلاقی و عرفی ساکنین ساختمان بوده و در صورت  تخلّف از این موارد،متناسب با موضوع جریمه­ای توسط مدیر برای وی درنظر گرفته خواهد شد.

  • زهرا نقی پور